Laden...
'Notaris, ik ga mijn huis verkopen en heb iemand gevonden die daarvoor de hoofdprijs wil betalen, mits ik op korte termijn kan leveren. Ik wil daarom dat u de overdracht met de groots mogelijke spoed regelt! Zegt u maar wat u daarvoor nodig heeft.' ...
Lees meerVolgens Italiaans recht gaat de eigendom van onroerende zaken over door wilsovereenstemming die schriftelijk is vastgelegd. Anders dan in Nederland hoeft die schriftelijke vastlegging niet bij een notaris plaats te vinden, maar toch zal dat vrijwel al...
Lees meerMijn vorige column ging over het condominio, de rechtsverhouding tussen de eigenaren van twee of meer boven elkaar gelegen woonlagen of onderdelen daarvan (appartementen). De wet bepaalt dat zij samen mede-eigenaar zijn van de ondergrond van het appartement...
Lees meerDe makelaar speelt bij een Italiaanse kooptransactie een vooraanstaande rol. Volgens Italiaans recht heeft hij de taak koper en verkoper bij elkaar te brengen om te bevorderen dat zij een koopovereenkomst sluiten. Hij treedt op in het belang van beide parti...
Lees meerB & B als afkorting van Bed & Breakfast? Nee, maar wel van Berlusconi & Bossi. Die hebben samen op 14 april 2008 de Italiaanse parlementsverkiezingen gewonnen. Dit artikel gaat over de vraag welke gevolgen die overwinning voor (buitenlandse) twe...
Lees meerAnagrafe immobiliare integrata In 1999 heeft de Italiaanse regering besloten om een algemeen register aan te leggen waarin alle Italiaanse gebouwen worden vermeld, met van elk gebouw de kadastrale gegevens, oppervlaktetekeningen, fiscale waarde en de gegev...
Lees meerSilvio Berlusconi vertrok op 12 november 2011. Een memorabele gebeurtenis waarvan de geschiedenis de betekenis zal uitwijzen. Volgens de mamma di Sergio, de moeder van een vriend van me die op veertigjarige leeftijd – u raadt het al – nog steeds...
Lees meerIllegale bouwwerken De Italiaanse regering heeft in de loop der jaren verschillende wettelijke maatregelen genomen om illegale bouw tegen te gaan. Krachtens die wetgeving dient de verkoper in de akte van eigendomsoverdracht te verklaren dat alle bouwkundig...
Lees meerCertificato di destinazione urbanistica In een vorige column schreef ik onder meer over het certificaat van bestemming van terreinen (hierna afgekort CDU). Het wordt door de gemeente afgegeven en moet op straffe van ongeldigheid als bijlage aan de akte van...
Lees meerDe Italiaanse regering heeft eind december 2013 een wet aangenomen die belangrijke gevolgen gaat krijgen voor de regeling van de betaling van de koopprijs bij de overdracht van Italiaans vastgoed. De wet, die uiterlijk eind april 2014 nader moet zijn uitgew...
Lees meerIk loop al vele jaren mee in de tweede huizen wereld in Italië en heb veel Nederlanders zien komen en gaan. Menigeen heb ik daarbij geholpen. Tot eind vorige eeuw waren het vooral mensen met eigen geld en sinds het midden van het eerste decennium o...
Lees meerWie in Italië bij een notaris een akte moet ondertekenen, zal te horen k...
Lees meerBegin dit jaar ontving een Nederlandse cliënt een brief van de Italiaa...
Lees meer
